|  

Микрозаймы онлайн    Кредиты онлайн    Кредитные карты

Кредит под Залог

Что же такое кредит под Залог?

     Кредит под залог – это потребительский кредит, обязательно обеспеченный каким-либо имуществом, принадлежащим вам. Некоторые кредиты, банки выдают только под залог имущества, представляющего определенную ценность, такие условия банки выдвигают по определенным обстоятельствам: большая сумма займа, несоответствие заемщика требованиям банка для кредита без залога, ипотечный кредит. В случае невозврата заемных средств, кредитуемым, банк в праве реализовать заложенное имущество, что и является гарантией возврата средств.

     Банки дают кредиты только под залоги с высокой ликвидностью, т.е. залог должен быть востребован на рынке, и в случае не возврата кредита, его можно было бы легко реализовать. Такими залогами являются в первую очередь недвижимое имущество (квартиры, дама, дачи, офисы и т.д.), также движимое имущество (самолеты, яхты, автомобили и т.д.), а уж потом в качестве залога могут быть рассмотрены произведения искусства, антиквариат, драгоценности, данные залоги менее рентабельны, и поэтому не каждый банк согласиться принять подобный залог. Также в качестве Залога могут выступить ваши ценные бумаги, либо банковский депозит (вклад).    

     В случае если в качестве залога вы предоставите недвижимость, то банк вам предложит кредит с наиболее выгодными для вас условиями, процентная ставка в таком случае по сравнению с обычным потребительском кредите будет ниже в 1,5 – 3 раза. Кредит под залог недвижимости, по сути, является ипотечным кредитом, ведь не важно, берете вы жилье в кредит, или кредит под залог жилья, это в любом случае и есть ипотека, и оформляется такой кредит по условиям ипотеки.

     Кредиты под залог, берут  в том случае, если без залога банки отказывают, также многие пользуются залоговыми займами из экономии, такие кредиты гораздо дешевле беззалоговых кредитов. Чаще всего такие кредиты, естественно берут на приобретение жилья.  Не редко залоговыми кредитами пользуются предприниматели, для развития своего бизнеса, потому что целевой кредит, предпринимателю получить гораздо сложнее, и стоить он будет гораздо больше, нежели залоговый кредит.

Что же надо сделать, что бы оформить кредит под залог?

     Кредит под залог оформляется по той же схеме, что и обычный кредит, основное отличие, это наличие залога, в результате чего процедура оформления занимает больше времени, чем оформление беззалогового кредита. Залоговый кредит подразумевает за собой дополнительные процедуры по отношении к залогу. Чтобы оформить обременения на залог, будь то недвижимость или транспортное средство, сначала вам необходимо будет провести оценку  данного имущества у независимого оценщика, а также застраховать залог от порчи и уничтожения. Расходы по страховке и оценке несет заемщик.

     Стоит заметить, что залог должен превышать стоимость займа, как минимум на 20%, чем выше стоимость залога по отношению к займу, тем выше вероятность, что банк одобрит вам кредит.

     Все условия по кредиту под залог, прописываются в кредитном договоре.

Плюсы и минусы кредита под залог.

      Основным минусом данного кредита, является наличие дополнительных процедур, связанных с оформлением залога. В результате весь срок оформления может занять целый месяц, что делает его менее оперативным. Также вы берете на себя риски потерять залог, если не справитесь с финансовыми обязательствами по займу.

    Основным плюсом кредита под залог, является его низкая стоимость, она ниже стоимости беззалоговых кредитов минимум в 1,5 раза. Сроки залогового кредита могут доходить до 30 лет, в результате чего уменьшаются ежемесячные платежи, в частности это касается ипотеки. Так, что если вы хотите взять в приличную сумму, и на продолжительный срок, кредит под залог будет хорошим решением ваших финансовых проблем. 

Опубликовано: 2014-08-26 15:46|Просмотров: 2858