|  

Микрозаймы онлайн    Кредиты онлайн    Кредитные карты

Влияние санкций на рынок кредитования.

 Влияние санкций на рынок кредитования, ощутим как для банковских структур, так и для простого Российского гражданина. В первую очередь негативная динамика сказывается на деятельности компаний, связанных с иностранным капиталом. Падение рубля и стремительный рост евро и доллара, провоцирует стремительный рост всех потребительских товаров, а также падение динамики кредитования.
 
Санкции, введенные Евросоюзом и США против крупнейших институтов кредитования РФ, негативно отразились и на ипотечной индустрии государства. Общий спад экономики, рост инфляции, и падение реальных доходов россиян заметно создают напряженность на рынке недвижимости в целом, и в частности на рынке новостроек.

Также стоит отметить, что нестабильное ценовое колебание, связанное со стремительным падением рубля, не дает делать положительный прогноз на ближайшее будущее на рынке недвижимости. Замедление снижения темпов ипотечного кредитования носит скорее краткосрочный характер. Т.к. Российские компании быстро переориентируются на внутренние компании и страны Азии, а потребность в приобретении жилья остается постоянной переменной, не зависимо, от санкций.
 
Темпы жилищного кредитования ближайшего будущего.
 
Что стоит ожидать в отрасли банковской ипотеки в 2016 году? Не смотря на нестабильность экономики, банки не собираются отказываться от ипотечного кредитования населения. Ипотека составляет около 15% объема всех выданных кредитов и является надежным источником доходов. Благодаря государственному вмешательству и поддержке банковских организаций путем субсидирования ипотечной ставки, ипотечное кредитование реанимировалось. Выжили сильнейшие, что положительно сказалось на всей банковской системе России. Но все же некоторые изменения в оформлении ипотеки произошли, 10 января 2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. № 461-ФЗ «О внесении изменений в ст. 17 Федерального закона “О рынке ценных бумаг” и Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах”».

Изменения связаны с высоким риском не возврата кредита или неполного выполнения кредитного договора, а также с нестабильностью рубля. Практически все банки увеличили процентную ставку за пользование кредитными средствами, обязали заемщика страховать жилье, и ужесточили условия оформления ипотеки. Но упростили санкции в случае не возврата займа в срок. Для помощи заемщику, многие банки предлагают оформить кредитные каникулы или предоставляют возможность рефинансирования.
 
Для оформления ипотеки в 2016 году необходимо:

1. Документальное подтверждение личности, благонадежности и платоспособности заемщика;

2. Идеальная кредитная история;

3. Первоначальный взнос.

Преимущества оформления ипотеки в нестабильное время - сохранение финансовых средств, инвестируя их в недвижимость. Обесценивание денег можно избежать, вкладывая их в недвижимость. Вложенные деньги, даже с процентами, которые заемщик переплачивает банку, через некоторое время себя оправдают.

Опубликовано: 2016-01-21 12:55|Просмотров: 2803